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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)6680 萬
參考單價66.56 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記110.85 坪
主建物面積59.47 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 13 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述2個車位
管理方式物業管理
管理費15886 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校政大實小、北政國中
生活機能Mia C" bon
附近交通政大附中公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於文山區政大周邊的稀缺性豪宅產品，整體而言值得具備相應預算且重視學區與隱私的家庭購入，但需審慎評估財務負擔。
主要理由如下：
然而，買家需特別留意每月近 1.6 萬的管理費負擔，以及目前市場上該區域的高單價趨勢。若您計畫長期居住且預算寬裕，此為極佳的居家選擇；若偏向短期投資或對持有成本敏感，則建議與周邊新成屋或舊案場作更細部的價格比較後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
